本标的物可提供贷款、过户代办和咨询服务等服务，

法院唯一指定机构：中信拍（大连）网络科技有限公司；

咨询电话：0411-83718881/15641130007

特别提示：谨防假冒！

大连市中级人民法院将于2024年9月26日10时至2024年9月27日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

位于大连长兴岛经济区星岛路654-3、654-4、654-5号三处不动产。

标的物评估总价为：329.14万元，一拍起拍价为230.398万元，保证金：23万元，增价幅度：1万元（或其整数倍）。

标的物所在地：大连长兴岛经济区星岛路654-3、654-4、654-5号。

特殊说明：

1.标的物为现状整体拍卖，截止至现场勘查前无租赁情况。

2.本次拍卖标的物具体情况详见评估报告，评估报告仅做参考，具体以现场（实物）和实际证载（产权部门登记）情况为准，法院及拍卖机构不承担案涉标的物的瑕疵保证。案涉标的物所有信息，意向竞买人请亲自实地看样，了解此标的物相关信息。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖案涉标的的一切已知和未知瑕疵。

3.拍卖的范围和价格仅包含地上建筑物、分摊的国有建设用地使用权及保证拍卖对象正常运转的给排水、电力、通讯、供暖等配套设施设备，涉及与建筑物不可分离的室内二次装饰装修等，不包括房屋内的动产、依附于拍卖对象的债权债务、特许经营权等其他财产或权益价值。本次拍卖对拍卖标的物所做的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，拍卖标的的装修、室内动产设施及物品以实际交付为准。

重要提示: 竞买人申请参与竞拍的,应当符合本地区和上级法院限购政策规定的要求,并自愿承担不具备购房资格等相应的法律后果,竞买人无法确定的可自行向不动产登记部门咨询。

拍卖房产成交后，向买受人出具成交裁定书前，买受人应提交购房资格的证明材料；如经审核买受人不具备购房资格，买受人申请出具拍卖成交裁定书等法律文书，人民法院不予准许。

二、竞买人条件：

(1)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

(2)竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前3个工作日内与法院联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等），待