铁岭银行股份有限公司关于【招租】辽宁省铁岭市银州区铜钟街道贸易城水产批发市场综合楼1-7，资产类型门市房，面积109.84平方米。的公告(第一次) 发布时间：2024/10/20 13:22

【招租】辽宁省铁岭市银州区铜钟街道贸易城水产批发市场综合楼1-7，资产类型门市房，面积109.84平方米。

铁岭银行股份有限公司（以下简称转让方）将在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：铁岭银行股份有限公司）对资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

一.公告、拍卖期限

1、公告期限：2024年10月20日10时起至2024年10月26日10时止。

2、拍卖期限：2024年10月27日10时至2024年10月28日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）

一、拍卖标的

【招租】辽宁省铁岭市银州区铜钟街道贸易城水产批发市场综合楼1-7，资产类型门市房，面积109.84平方米。

、基础配套设施、室内装修及所分摊的土地使用权，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益）

注：1. 竞买人申请参与竞拍的，应当符合本地区和上级法院限购政策规定的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格并自愿承担不具备购房资格等相应的法律后果，竞买人无法确定的可自行向不动产登记部门咨询；

2. 标的物具体情况以实际状况为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各位竞买人自行了解。对于拍卖标的物能否过户、竞买人是否符合过户条件，请自行向当地相关职能部门进行了解，拍卖方不负责办理过户登记，拍卖人不承担一切责任；

3. 标的物如存在包括但不限于土地使用权类型为划拨需要缴纳的费用及所欠的税费、物管欠费及滞纳金、大修基金、水、电、气等欠费由买受人自行了解并承担。其他欠费情况请竞买人自行了解并承担（具体欠费金额以实际交付之日为准）。

二、联系电话：15642327616

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格或租赁资格及自愿承担法律后果。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖方办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到铁岭银行股份有限公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始前向拍卖方提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始7日前向拍卖方提交合法有效的证明，资格经确认后方能进行委托。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、买受人在拍卖公告确定的期限内未支付拍卖成交款或者逾期支付拍卖成交款的，标的资产将重新拍卖，保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。因特殊原因导致拍卖方无法交付的，拍卖方需退还保证金和尾款，款项不计息。

六、标的物实物以交付时现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。（特别提醒：有意者请亲自到相关部门咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。）

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，及时联系拍卖人约定时间到相关管理部门办理标的物权属变更手续，或租赁手续，所有涉及的税费及办理产权证所需费用按法律规定办理。（若租赁请成交后及时联系拍卖方签订租赁协议）

八、特别说明

1请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《拍卖须知》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。标的物所涉及的欠费均由买受人自行