项目名称

云南昆钢集团山河工程建设监理有限公司100%股权

挂牌公告期

20个工作日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。

标的概况

标的企业基本情况

标的企业名称

云南昆钢集团山河工程建设监理有限公司

注册地（住所）

云南省昆明市安宁市昆钢

公司类型（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

孙自良

成立时间

2001年9月25日

注册资本（万元）

350

统一社会信用代码/注册号

91530000731205798G

所属行业

专业技术服务业

经营范围

房屋建筑工程监理；冶炼工程监理；矿山工程监理；钢铁工程咨询；建筑工程咨询；工程测绘；可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询、工程造价等业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

职工人数

48

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例（%）

1

云南益民投资集团有限公司

100

内部决议

执行董事决议

是否存在其他权利人

否

主要财务数据

最近一个年度审计数据 单位：万元

2021年度

营业收入

利润总额

净利润

1272.168967

25.669552

25.669552

资产总额

负债总额

所有者权益

577.229082

409.955358

167.273724

审计机构名称

大华会计师事务所（特殊普通合伙）云南分所

最近一期企业财务报表数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2022年11月 30日

1232.514415

65.550600

58.169434

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

月报

459.781095

234.337937

225.443158

标的企业评估基准日审计数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2022年6月30日

738.668591

79.520129

67.689786

资产总额

负债总额

所有者权益

529.879084

302.323530

227.555554

基准日资产评估情况

转让标的对应评估值（万元）

354.00

评估基准日

2022年6月30日

评估机构

北京中同华资产评估有限公司

评估核准（备案）单位

昆明钢铁控股有限公司

标的企业评估值 单位:万元

资产总额

负债总额

净资产

-

-

354.00

转让方基本情况

转让方名称

云南益民投资集团有限公司

统一社会信用代码/注册号

91530000673607309M

注册地（住所）

云南省昆明市安宁市昆钢郎家庄

公司类型（经济性质）

有限责任公司

持有产（股）比例

100%

拟转让产（股）权比例

100%

内部决策形式

总经理办公会议纪要

转让方承诺

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；

2、我方转让标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实、完整、合法、有效及准确性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意云交所对上述材料内容予以公告；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和国有资产交易相关制度及程序，按照有关要求履行我方义务；

5、标的转让后，我方积极协助受让方办理产权变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的产权无法变更的情形，我方承担全部责任；

我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给云交所、意向受让方（或受让方）造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

云南益民投资集团有限公司6月6日总经理办公会议纪要（2022年第20期）

行为批准或备案机构

昆明钢铁控股有限公司

特别告知

是否涉及重大债权债务处置事项

否

原股东是否放弃优先受让权

不涉及

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

是否涉及上市公司国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

其他披露内容

（一）根据《关于山河监理100%股权转让的议案》本次申报评估的房屋建筑物将在正式完成股权转让前无偿划转至母公司云南益民投资集团有限公司，本次评估无偿转让资产按零确认评估值.

（二）标的企业评估报告、审计报告、《云南昆钢集团山河工程建设监理有限公司员工权益保障方案》等相关备查文件请到云交所查阅。

（三）本项目公告内容及报名截止时间以云南产权交易所网站公告为准。

交易条件

转让底价（元）

354.00万元

交易价款支付方式

详见与交易相关的其他条件

受让方资格条件

1.应提供合法有效的主体资格证明材料。

2.本项目不接受联合体报名受让。

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

详见与交易相关的其他条件

与交易相关的其他条件

(一）转让底价：人民币354.00万元（最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本转让底价的最终有效报价为准）。

（二）价款支付与结算：

1.价款支付：

受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户（以到账为准）。

2.结算

下列款项均以人民币计价，并通过云交所资金监管账户统一结算（不计息）：

A 交易保证金；

B 转、受让方应向交易机构（云交所）支付的相关费用；

C 交易价款。

（三）标的交付方式：转让方应当于受让方一次性付清交易价款之日起15 个工作日内协助受让方办理标的企业股东变更登记手续。

（四）交易完成后，标的企业不得继续使用昆明钢铁集团有限责任公司及其子企业的字号（ 昆钢 或昆钢集团 等）、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以昆明钢铁集团有限责任公司子企业名义开展经营活动。

（五）本次产权转让所涉及的税收和费用：

产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。

（六）标的企业涉及的债权债务由股东变更后的公司继续承继。

（七）标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由受让方按受让比例承担或享有。

（八）受让方须按照国家法律法规及经标的企业职工大会审议通过的《云南昆钢集团山河工程建设监理有限公司员工权益保障方案》充分保障职工权益。

（特别说明：被确定为受让方的意向受让方，应在其被确定为受让方之日起三个工作日内按以上交易条件与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件）。

交易指南

交易规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

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交易方式

挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方；

如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。

交易报名

报名时间

报名手续

于挂牌截止日17:00时前通过云交所网站完成线上报名手续并按云交所要求提交纸质报名材料（采用邮寄方式递交报名材料的应于报名截止日前寄出，以邮件寄出凭证记载时间为准）。

报名材料详询项目经办人：吴女士 0871- 63601051

地址：昆明市五华区祥云街55-59号银佳大厦17楼产权交易一部

保证金及处置方式

意向受让方自其受让资格被确认之日起3个工作日内交纳交易保证金人民币354万元。
1.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后可以转为交易价款的一部分。

2.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方（或受让方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（4）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定支付交易价款的；（5）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定支付交易价款的；（6）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。

3.意向受让方（或受让方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金划转至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。

4.意向受让方（或受让方）所交交易保证金和所付价款到达云交所指定账户后，若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付转让价款等行为无需再由其确认。

竞价安排

竞价方式

网络竞价

(连续报价)

增价幅度（元）

10000

自由竞价时间

另行书面通知

延时竞价周期（秒）

90秒

服务费

被确定为受让方后，受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内按《云南产权交易所有限公司股权交易收费标准》一次性向云交所交纳交易服务费，逾期未交纳的，该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除。

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联系方式

咨询联系人

吴女士

咨询电话

0871-63601051

咨询时间

工作日 9：00-17：00

咨询地址

云南省昆明市祥云街55-59号银佳大厦17楼

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