江西武宁鲁溪诺大理石有限公司0.10%股权转让
· 2023-12-26
本转让方拟转让下列资产，根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委 财政部令第32号）等规定，在厦门产权交易中心网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次转让标的权属关系清晰，本转让方对该标的具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
2、本次转让标的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
3、本转让方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本转让方将承担一切后果及责任。
4、本转让方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。
5、本转让方在转让过程中将遵守法律法规和本次资产转让的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6、本转让方委托厦门产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。
本转让方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
| 转让方名称 | 厦门国贸建设开发有限公司 | ||
| 企业性质 | 有限责任公司 | 在标的企业的出资比例(%) | 0.1000 |
| 转让方企业代码 | 91350200791257573A | ||
| 经营规模 | 中型 | 所属行业 | 房地产业 |
| 住所 | 厦门市湖里区嘉禾路392号国泰大厦5层G单元 | ||
| 经济类型 | 国有独资或国有全资公司（企业） | ||
| 国资监管机构名称 | 地市级国资委监管 | ||
| 所出资企业 | 厦门国贸控股集团有限公司 | ||
| 标的企业名称 | 江西武宁鲁溪诺大理石有限公司 | ||
| 企业性质 | 有限责任公司 | 成立时间 | 2005-03-06 |
| 注册地 | 江西省九江市武宁县鲁溪镇百灵头工业区 | 所属行业 | 制造业 |
| 注册资本（万元） | 1000.000000 | 职工人数 | 1 |
| 经营规模 | 小型 | 标的企业代码 | 91360423772351185W |
| 经济范围 | 大理石加工.销售及进出口经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||
| 经济类型 | 国有独资或国有全资公司（企业） | ||
| 序号 | 股东结构（前十名） | 持股比例(%) |
| 1 | 厦门非金属矿进出口有限公司 | 99.9 |
| 2 | 厦门国贸建设开发有限公司 | 0.1 |
| 转让标的企业最近一年度审计报告或财务报表主要财务指标数据 （单位：万元） |
| 2022年 |
| 总资产 | 负债 | 所有者权益 |
| 330.230000 | 828.570000 | -498.340000 |
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 |
| 0.000000 | -324.220000 | -823.100000 |
| 转让标的企业最近一期财务报表主要财务指标数据 （单位：万元） |
| 2023-08-31 |
| 总资产 | 负债 | 所有者权益 |
| 314.670000 | 828.570000 | -513.900000 |
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 |
| 0.000000 | -15.560000 | -15.560000 |
| 评估报告的主要财务指标数据及评估报告核准 (备案) 情况 （单位：万元） |
| 标的企业总资产评估值 | 1020.050000 | 审计后账面值 | 338.160000 |
| 标的企业总负债评估值 | 828.070000 | 审计后账面值 | 828.570000 |
| 标的企业净资产评估值 | 191.980000 | 审计后账面值 | -490.410000 |
| 转让标的对应评估值 | 0.190000 | ||
| 评估基准日 | 2023-06-30 | ||
| 评估报告核准（备案）日期 | 2023-12-20 | ||
| 转让底价 （万元） | 0.200000 | 公告期限（工作日） | 20 |
| 相关内部决策及批准情况 | 厦门国贸建设开发有限公司拟转让江西武宁鲁溪诺大理石有限公司0.1%股价有关事项的批复 | ||
| 受让方资格条件 | 受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。 | ||
| 标的转让价款的支付方式和期限要求 | 一次性付款 合同生效后5个工作日内一次性付清 | ||
| 费用承担情况 | 本次项目转让应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由 受让方承担，交易鉴证费由受让方承担。标的企业主要资产：一、固定资产-房屋建筑物。二、无形资产-土地使用权。审计报告、评估报告有无保留意见或重要提示：1.本次评估范围中，无抵押、质押、担保、重要合同、或有负债等其他可能影响评估结果的重大事项。2.评估对象无形资产-土地使用权红线内有2个池塘（面积约 18 亩），与当地村民就该池塘的使用权存有争议。该状况对无形资产土地使用权的价值影响较大，本次评估考虑了相关因素影响，但因相关权利有争议无法进行具体量化，请报告使用人予以注意。 3.评估对象其他应付款-税款滞纳金4,942,026.31 元，为企业财务依据相关规定测算的滞纳金金额，本次评估了解了其财务对滞纳金的计算方法、方式，以核实后的账面值予以确认评估值。但税务机关最终以何种方式、金额收取滞纳金暂不确定，应以最终补缴发生金额为准，请报告使用人予以关注。 4.评估对象应交税费3,008,844.03元，系企业2005年至2022年9月29日应补缴的房产税、城镇土地使用税，评估人员通过查阅委托方提供的《国家税务总局武宁县税务局鲁溪税务分局税务事项通知书》（鲁税通[2022]13 号），对应交税费的真实性进行验证，从而确定实际承担的债务。经核实，账面值为鲁溪税务局计算至 2022 年9月29日应补缴的房产税、城镇土地使用税，由于当地历史招商引资政策影响无法判断至评估基准日其应补缴税费是否有变动，本次评估以其通知书补缴金额为准，确定其应交税费评估值。但税务机关最终以何种方式、金额收取补缴税金暂不确定，应以最终补缴发生金额为准，请报告使用人予以关注。 | ||
| 竞价方式及受让方选择的相关评判标准 | 网络竞价，价高者得 | ||
| 有限责任公司其他股东或者中外合资企业的合营他方是否放弃行使优先购买权 | 是（放弃或不涉及） | ||
| 是否存在国有企业管理层拟参与购买的情形 | 否 | 是否含有国有划拨土地 | 否 |
| 是否允许联合竞买 | 否 | 保证金金额 （万元） | 0.2 |
| 公告期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式 | 变更挂牌条件，重新挂牌。 | ||
| 其他需要披露的事项 | 其他需要披露的事项：1.本项目为江西武宁鲁溪诺大理石有限公司（标的企业）100%股权整体转让。（其中，厦门非金属矿进出口有限公司转让其持有的标的企业99.90%股权，厦门国贸建设开发有限公司转让其持有的标的企业0.10%股权）2.评估报告其他披露事项详见评估报告【厦银晟评报字（2023）031号】。3.股权受让方受让标的企业股权后，股权受让方及标的企业不得继续使用厦门国贸控股集团有限公司及其权属企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以厦门国贸控股集团有限公司的权属企业名义开展经营活动。产权转让涉及的债权债务处置要求：1.股权受让方在受让股权后，自行处理江西武宁鲁溪诺大理石有限公司自2005年至交割日应补缴的房产税、城镇土地使用税及相关滞纳金；（标的企业自2005年至2022年9月29日应补缴房产税、城镇土地使用税300.88万元）2.完成股权变更登记之前江西武宁鲁溪诺大理石有限公司发生的所有债权债务及纠纷由厦门非金属矿进出口有限公司负责处理（江西武宁鲁溪诺大理石有限公司自2005年至交割日应补缴的房产税、城镇土地使用税及相关滞纳金除外）；完成股权变更登记之后江西武宁鲁溪诺大理石有限公司发生的所有债权债务及纠纷由股权受让方负责处理。 3.若交割日后，股权转让方被征收土地增值税、滞纳金等相关费用，由股权受让方全部承担。4.乙方应在交割日后，按照本协议7.2条约定补缴房产税、城镇土地使用税及滞纳金事宜。否则因此造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此造成的所有损失。(详见《股权转让合同》） | ||
意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间）内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，逾期我中心有权不予办理登记手续。办理登记手续时应提交中心规定的材料，且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上保证金字样（例：张三，闽D1111车辆转让保证金），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，应提交中心认可的授权委托书（中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。
（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）
地址：思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层
电话：2938932 2938929 2938926
服务投诉电话：2938932
监督举报电话：5397662 传真：5397667
厦门产权交易中心
2023年12月26日
文章推荐：
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
