丽水市莲都区莲创房地产开发有限公司65%股权及对丽水市莲都区莲创房地产开发有限公司享有的65%债权转让项目

· 2024-02-07

转让方承诺

我方拟转让所持有标的企业产权，并通过浙交汇平台公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让预披露是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》有关法律法规规定；

（2）我方所提交的预披露申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（3）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和相关交易规则及规定，恪守预披露约定，按照相关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及丽水市廉合产权交易有限公司和浙交汇平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

特别提示：

（1）信息预披露不构成对任何主体的要约邀请或者要约。

（2）转让方可能根据实际情况对转让标的及其基本情况、受让方资格条件等内容作出调整。

（3）上述披露信息所涉交易后续可能需要履行国家出资企业或者国资监管机构等批准程序。

（4）以上信息仅供参考，不作为正式信息披露或交易的依据，本项目最终披露内容以正式信息披露为准。请相关交易主体审慎行为，浙交汇平台和丽水市廉合产权交易有限公司不承担由此产生的任何相关市场风险。

标的基本情况

标的企业名称	丽水市莲都区莲创房地产开发有限公司
所在地区	浙江省-丽水市-莲都区	注册地（住所）	浙江省丽水市莲都区解放街88号113室
法定代表人	叶军伟
成立日期	2023-08-22	注册资本（万元）	10,000.00人民币
经济类型	国有控股企业
企业类型	有限责任公司	所属行业	房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码	91331102MACUJK2824
经营规模	中型
经营范围	许可项目:房地产开发经营;建设工程施工;建设工程设计(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:市场营销策划;广告设计、代理，信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);物业管理，物业服务评估(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
是否含有国有划拨土地	否
导致标的企业的实际控制权发生转移	是
企业股权结构	前十位股东名称		持股比例
企业股权结构	丽水市莲都区白口数字经济发展有限公司		100.0000%
主要财务指标（单位：万元）
	以下数据出自2023年度审计报告数据
	营业收入	利润总额	净利润

	资产总计	负债总计	所有者权益

	审计机构	无
	以下数据出自 2024年01月31日财务报表
	营业收入	利润总额	净利润
	0.000000	-0.005000	-0.005000
	资产总计	负债总计	所有者权益
	33894.162463	23893.736569	10000.425894

转让方简况

转让方名称	丽水市莲都区白口数字经济发展有限公司
基本情况	经济类型	国有独资公司（企业）/国有全资企业
	注册地	浙江省丽水市莲都区解放街88号212室	法定代表人或负责人	叶军伟
	注册资本（万元）	10,000.00	注册资本币种	人民币

	持有产（股）权比例	100.00%	拟转让产（股）权比例	65.00%
产权转让行为批准情况	国资监管机构	地级市(区县)国资委监管	国家出资企业或主管部门名称	丽水市莲都区政府国有资产监督管理办公室
	统一社会信用代码或组织机构代码	11332501MB1770322A	转让方决策文件类型	其他
	本次转让行为须履行批准程序，转让方在获得转让行为批准单位的书面同意后进行正式公告。

交易条件与资格条件

受让方资格条件

（一）意向方应为具有独立履行民事行为能力的企业法人，不接受联合报名；（二）企业征信：失信企业或被执行人禁止报名准入（如何认定:受让方必须出具中国执行信息公开网认定材料与企业盖章版的相关承诺书）；（三）注册资本金：实缴大于6500万元（如何认定：受让方须提交盖章版验资报告以及实收资本缴纳凭证）;

信息披露其他事项

预披露公告期

自公告之日起20个工作日

其他披露事项

交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。（涉及国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权时适用。）

联系方式

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