拍 卖 公 告

受委托，我公司定于 202 4 年 3 月 20 日 12时至202 4 年 3 月 21 日 12时 （延时除外）在公拍网 -资产 拍卖 （ https://zc.gpai.net） 公开 进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： 位于 新疆 塔城沙湾县三道河子镇 二十三区 沙城北路 142幢 房产所有权 ，建筑面积： 709.24㎡，砖混结构，设计用途：办公用房，1990年修建， 总层数： 4层， 房屋所有权证：沙湾县房权证沙政字第 00012952号，土地使用权面积：234㎡， 地类（用途）： 商业金融业用地，使用权类型：作价出资，终止日期： 2045年12月13日，国有土地使用证：沙国用（2005）第000005168号，目前空置状态。

评估价： 3321371 元，起拍价： 3321371 元，保证金： 1000000 元，增价幅度： 2000 元（及其整倍数）。

二、标的物预展时间、地点： 即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

三、特别提醒：

1、本次拍卖标的物包括建筑物、二次装修、土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 标的物信息 摘自新国通房估字（ 2023）字第12135号房地产估价报告 ，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准 。

2、 标的物成交后，买受人需向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物成交价的 0.15%收取，单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。竞价成功 3个工作日内，买受人须按约定向拍卖人指定账户支付全部成交价款及拍卖佣金，持付款凭证及相关身份材料到本公司 签署《拍卖成交确认书》 。

五、标的物成交 3个工作日内， 买受人须与拍卖人签署《拍卖资产过户协议书》 ，并交纳过户转让费用押金，在规定时间内办理资产过户等权利转让手续，过户完毕并向拍卖人提供相关过户资料后，且无违约行为， 3个工作日内原路径无息退还。

六、竞买报名、保证金办理： 有意竞买者请登录 公拍网 -资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格 。

七、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、延时出价： 本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后 5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买 协议 》。

联系电话： 1 7699413135 、 0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路 133号城建大厦

新疆新天地拍卖有限公司

202 4 年 3 月 1 日

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