受 有关单位 委托，本公司定于 20 24 年 3 月 21 日 12 :00时至 2024年 3 月 22 日 12 :00时 （ 延时除外）通过 中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn) 对 以下标的 进行 网络公开 拍卖 ：

标的名称：位于新疆 新源县青年街087号-1-1号的住宅房地产， 位于楼幢总层数5层的第-1层， 房屋建筑面积684.13平方米 ；财产范围包括建筑物、二次装修、分摊的土地使用权（含土地出让金）、公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，用途为商业服务，产权证号为：新（2021）新源县不动产权第 0000643 号 ； 参考价:3668305元。

一、标的展示时间：20 24 年 3 月 14 日至20 24 年 3 月 20 日 （1 0 : 3 0-18: 3 0） （ 看样请提前预约 ）

二、标的展示地点： 标的物所在地

三、竞买登记：

1、请有意竞买者于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（ 企业提交：企业 营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明 ； 个人提交：身份证 ） 。

2、 向拍卖人交付竞买保证金（可网银或电汇 ， 须线下支付 ） ， 保证金收取期间 不计利息 ：

1）收取竞买保证金（人民币）：15 万元。

2）保证金收取账户信息 ：

收 款 人：新疆双兴拍卖有限责任公司伊犁分公司

开户银行：中国工商银行伊宁市解放路支行

行号：102898002213、账号：3006022129200033902

注： 交款时 请务必 注明标的 名称 和用途，以便查收 。

3、报名截止时间：2024年3 月20日18:00（请提前注册、报名，预留足够的时间缴纳竞买保证金，以到账为准）

四、起拍价：起拍价即参考价，增价幅度2万元。

五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，成为买受人。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、 拍卖成交后，房产、土地过户、登记所产生的税、费的承担主体按国家相关规定执行（出让方和买受人各自承担）；涉及交易中的契税、土地出让金、过户工本费等所有税费由买受人承担。

3、 所有标的 拍卖时的起拍价、成交价均不包含销售、办理权证、 过户 过程中应交纳或补交的一切税费及明确的或不明确的费用 。

4、 如后期买受人改变土地用途、变更，则税费全部由买受人自行承担及办理。

5、因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用及风险自行承担，拍卖人及委托人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

6、拍卖成交后由买受人向拍卖公司缴纳拍卖佣金，另买受人须向中拍平台缴纳千分之一点五的软件使用费。

7、其他注意事项见 《竞买须知》及《重要提示》。

八、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》。付款期限等本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

九、业务咨询电话：0999-8165329、15309999930肖女士

十、线下咨询地点：新疆伊宁市解放西路225号望景华庭1号楼3-601室

新疆双兴拍卖有限责任公司伊犁分公司

2024年3 月14 日

起拍价：3668305.0元

保证金：150000.0元

加价幅度：20000.0元

评估价： 无

保留价： 有

优先购买权人： 无

自由竞价时间：5分0秒

限时竞价时间：3分0秒

所在地：新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州新源县青年街087号-1-1号

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