贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院依据已发生法律效力的（2023）黔27刑初14号刑事判决书及（2023）黔27执12号执行裁定书将于将于2024年06月29日10时至2024年08月28日10时止 （延时除外） 在贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院，法院主页网址:https://sf.taobao.com/0854/01），现公告如下：

特别提示：（1）本次拍卖标的物包含其房屋所有权及其所分摊的国有建设用地使用权，不包含室内装饰装修价值、室内动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。能否办理产权过户，有意购买者请自行到相关职能部门咨询，本院不承担本标的能否办理过户的瑕疵保证，房产能否办理过户手续、办理过户手续的时间、办理过户产生的相关税费的名目及具体数额，请竞买人请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。标的物以现状拍卖，拍卖成交或以物抵债均以现状交付为准。

（2）税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，水、电、物业等所有相关费用均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，费用以实际产生为准。请仔细阅读变卖公告及须知！

一、变卖标的：赤水市锦绣路盛世华庭4号楼1-3车库(产权登记为:4号楼-1-3车库)（建筑面积：62.45平方米）

变卖价 ：59850元，变卖溢缴款：59850元，保证金：5000元，增价幅度：1000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式： 本院已委托展唐助拍在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由展唐助拍统一安排），联系电话：400-819-9090或联系15117825044（手机号请在上班时间内拨打避免其他时间段无法接通，拨打时间：上午9:00-12:00，下午14:30-18:00）并登录搜索并访问展唐助拍网站自助预约、关注微信公众号展唐助拍自助预约看样。

三、 变卖方式：

1 、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2 、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理， 交易过程中产生的税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，具体金额请自行向相关职能部门了解咨询，可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。 过户、办证事宜由展唐助拍代为统一通知。

六 、对上述标的权属有异议者，请于 2024 年6月28日17:00时 前与本院联系。

本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、 与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、 本标的物优先购买权人相关说明：主张优先购买权的意向竞买人应于开拍前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院：

1 、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号： 6232610580020771362

2 、 未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条，实施网络司法拍卖的，负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，以及上述机构工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

十四、淘宝网司法拍卖平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的黔展唐助拍科技有限公司是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话： 400-819-9090 或 联系15117825044（手机号请在上班时间内拨打避免其他时间段无法接通，拨打时间：上午9:00-12:00，下午14:30-18:00）或并登录搜索并访问展唐助拍网站自助预约、关注微信公众号展唐助拍自助预约看样。

过户、办证事宜由展唐助拍代为统一通知，联系电话：400-819-9090。

法院监督电话： 0854-8622062 （吴法官）。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

详细信息可在人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院

二〇二四年六月十二日