网络竞价须知

现发布本项目网络竞价须知如下：

一、定义和释义

1定义

本项目：湘乡市殡葬项目特许经营权、湘乡市城市客运(的士)项目特许经营权、湘乡市公租房特许经营权、湘乡市水府旅游景区特许经营权

委托方：湘乡市住房和城乡建设局,湘乡市民政局,湘乡市水府旅游区事务中心,湘乡市交通运输局

行政监管部门：湘乡市财政局

组织方：指湖南睿阳拍卖有限公司、湘潭市公共资源交易中心。

竞买人：指接受本项目竞价文件，报名参与竞价活动的自然人、法人或其他组织。

竞得人：指通过网络竞价的最高报价者。

竞价文件：指委托方和组织方共同发布的关于竞价要求和程序的文件。

到账截止时间：指竞买人交纳的竞买保证金到达组织方指定账户的截止时间。

报名截止时间：指竞买人按竞价文件要求报名的截止时间。

2 释义

（1）除非上下文另有所指，所提及的条款和附件指本竞价须知的条款和附件。项目竞价文件皆提供中文文本。

（2） 本次项目竞价文件提及的时间皆为北京时间，货币指人民币。

二、项目简介

1、项目简介：标的一:湘乡市殡葬项目特许经营权,标的二:湘乡市公租房特许经营权,标的三:湘乡市水府旅游景区特许经营权,标的四:湘乡市城市客运(的士)项目特许经营权

2、项目起始价格：标的一:38259.4600万元,标的二:62300.0700万元,标的三:20194.6200万元,标的四:11818.5000万元

3、竞买人在报名时，应认真阅读竞价文件接受竞价文件的要求，对标的物或项目进行全方位了解。

三、竞价说明

1、本次竞价活动是依据《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、财政部令[2015]第32号）等文件。

2、竞买人必须以不低于起始价格应价。

3、竞买人应当严格按照本项目竞价文件规定的程序参与竞价，未按照本项目竞价文件竞价程序时间表规定的时间交纳竞买保证金，竞买人自动失去竞价资格，不能参与竞价。

4、 是否接受联合竞价：标的一:不接受联合竞价,标的二:不接受联合竞价,标的三:不接受联合竞价,标的四:不接受联合竞价

5、 在竞价过程中出现不可抗力或其他因素，导致竞价活动无法正常进行的，根据具体情况由组织方和行政监督部门共同商定确定，竞价活动予以中止或终止。

6、 项目中止的，当导致竞价活动无法正常进行的因素消除后，竞价活动在调整时间后继续进行。

四、竞价程序及时间安排

1、本次竞价为网上报名、交纳竞价保证金、通过网络竞价系统 报价确定竞得人等相关程序。

2、交纳竞价保证金：竞买人应在到账截止时间前将竞价保证金在网上汇入组织方指定账户。

3、确定竞得人：依据项目竞价文件的规定和最高报价确定竞得人。

4、时间安排：

标的1程序时间表

标的2程序时间表

标的3程序时间表

标的4程序时间表

5、本次竞价活动按照上述时间安排进行，如有调整将由委托方申请，监管部门核准，交易中心网站发布公告。

五、 竞价资格及要求

竞买人资格要求：

标的1：

1.竞买人须是具有独立承担民事责任能力、具有较强资金实力和抗风险能力以及具备相应的投融资能力的企业法人单位（竞买报名前核验《营业执照》原件、收加盖公章的复印件）。本项目不接受联合体竞标。 2.竞买人注册资金须在壹亿元以上,成立三年以上（含三年）。 3.竞买人有固定的经营场所（竞买人报名前提交经营场所房屋产权证明或租赁合同）。 4.竞买人如为湘乡市区域外注册的企业，竞得后需在湘乡市区域内注册设立由竞买人全额出资的独立法人全资公司，并在湘乡市区域内开设银行基本账户，以新设立的独立法人全资公司与出让方签订《特许经营权转让协议》。 5.竞买人提供依法缴纳社会保险费的证明材料（提供加盖公章的材料原件扫描件），提供下列材料： 缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》原件扫描件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明原件扫描件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据原件扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件扫描件。

标的2：

(1)竞买人须是具有独立承担民事责任能力、具有较强资金实力和抗风险能力以及具备相应的投融资能力的企业法人单位（竞买报名前核验《营业执照》原件、收加盖公章的复印件）。本项目不接受联合体竞标。 (2)竞买人注册资金须在壹亿元以上,成立三年以上（含三年）。 (3)竞买人有固定的经营场所（竞买人报名前提交经营场所房屋产权证明或租赁合同）。 (4)竞买人如为湘乡市区域外注册的企业，竞得后需在湘乡市区域内注册设立由竞买人全额出资的独立法人全资公司，并在湘乡市区域内开设银行基本账户，以新设立的独立法人全资公司与出让方签订《特许经营权转让协议》。 (5)竞买人提供依法缴纳社会保险费的证明材料（提供加盖公章的材料原件扫描件），提供下列材料： 缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》原件扫描件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明原件扫描件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据原件扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件扫描件；

标的3：

(1)竞买人须是具有独立承担民事责任能力、具有较强资金实力和抗风险能力以及具备相应的投融资能力的企业法人单位（竞买报名前核验《营业执照》原件、收加盖公章的复印件）。本项目不接受联合体竞标。 (2)竞买人注册资金须在壹亿元以上,成立三年以上（含三年）。 (3)竞买人有固定的经营场所（竞买人报名前提交经营场所房屋产权证明或租赁合同）。 (4)竞买人如为湘乡市区域外注册的企业，竞得后需在湘乡市区域内注册设立由竞买人全额出资的独立法人全资公司，并在湘乡市区域内开设银行基本账户，以新设立的独立法人全资公司与出让方签订《特许经营权转让协议》。 (5)竞买人提供依法缴纳社会保险费的证明材料（提供加盖公章的材料原件扫描件），提供下列材料： 缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》原件扫描件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明原件扫描件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据原件扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件扫描件；

标的4：

(1)竞买人须是具有独立承担民事责任能力、具有较强资金实力和抗风险能力以及具备相应的投融资能力的企业法人单位（竞买报名前核验《营业执照》原件、收加盖公章的复印件）。本项目不接受联合体竞标。 (2)竞买人注册资金须在伍仟万元以上,成立一年以上（含一年）。 (3)竞买人有固定的经营场所（竞买人报名前提交经营场所房屋产权证明或租赁合同）。 (4)竞买人如为湘乡市区域外注册的企业，竞得后需在湘乡市区域内注册设立由竞买人全额出资的独立法人全资公司，并在湘乡市区域内开设银行基本账户，以新设立的独立法人全资公司与出让方签订《特许经营权转让协议》。 (5)竞买人提供依法缴纳社会保险费的证明材料（提供加盖公章的材料原件扫描件），提供下列材料： 缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》原件扫描件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明原件扫描件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据原件扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件扫描件；

六、竞价文件

竞价文件包括网络竞价公告、须知、附件等。

七、办理数字证书

参加本次网络竞价活动需要办理数字证书。申请人应当携带相关有效证件及相关资料到湖南省数字认证服务中心有限公司（http://www.hunca.com.cn/）申请并办理好数字证书，并与系统中注册的账号绑定。

数字证书的办理流程详见湘潭市公共资源交易中心门户网站交易服务——下载专区中的《湘潭市公共资源交易电子化平台注册备案及CA办理须知》（https://ggzy.xiangtan.gov.cn/zlxz/4018.jhtml）。

数字证书的绑定流程详见详见湘潭市公共资源交易中心门户网站交易服务——下载专区中的《企业绑定数字证书(CA证书)说明》（https://ggzy.xiangtan.gov.cn/zlxz/14365.jhtml）

八、竞价保证金

1、设立竞价保证金的目的，是为了维护产权市场交易秩序，避免委托方和组织方因竞买人的不当行为而遭受损害。

2、委托方设定本项目竞价保证金：标的一:76520000.00元,标的二:124600000.00元,标的三:40390000.00元,标的四:23640000.00元

3、竞买人应在到账截止时间前将竞价保证金足额在系统汇入组织方指定账户。

4、项目成交后，未竞价成功的竞价保证金于竞价结束后3-5个工作日内无息退还到竞买人付款账户（保证金需用法人或其他组织或个人自己的账户汇入组织方的保证金账户，保证金原路退回）。竞得人交纳的竞价保证金，后续相关手续完成后，抵作部分成交价款。

九、交易服务费的收取

项目成交后，竞得人按湘发改价服[2019]366号文件规定向组织方支付交易服务费，并向拍卖公司支付拍卖佣金28000元/标的。

十、网络竞价

1、 网络竞价是指经组织方组织，各方充分沟通认可后，在锁定除价格外的其他受让条件后，竞买人通过网络竞价系统报价，确定最高报价者为竞得人的方法。

2、本次网络竞价采取定时竞价+延时竞价方式进行报价。竞买人应在定时竞价(标的一):30分钟,(标的二):30分钟,(标的三):30分钟,(标的四):30分钟内报过一次价方能成为有效竞买人，才能参与延时竞价，延时竞价5分钟应价时间内通过网络竞价系统报价（竞买人应严格按照报价规则参加延时竞价，如在5分钟内的任一时点有新的报价，系统即从此时点起再顺延5分钟，供竞买人作新一轮竞价）。报价期间，竞买人可多次报价。

3、首次报价不低于竞价起始价，下一轮报价应高于前一轮报价。每次报价的加价幅度为人民币(标的一):100000.00,(标的二):100000.00,(标的三):100000.00,(标的四):100000.00元或以上整数倍。

4、若本项目中有标的允许使用优先购买权购买，则享有优先购买权的竞买人，报价可等同于上一轮报价且享有优先竞得权利。

5、 输入网络竞价系统的交易指令经确认后不能撤回或更改。

6、应价时间截止，最高报价的竞买人为竞得人。

7、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

(1)报价未在网络竞价期限内收到的；

(2)报价因竞买人网络故障未在网络竞价报价期限内收到的；

(3)报价与竞买文件不符的；

(4)报价不符合报价规则的；

(5)报价不符合网络竞价文件规定的其他情形。

十一、竞价后续手续

网络竞价产生竞得人后，经5个工作日公示期无异议，系统生成《进场交易确认书》、《交易服务费结算通知书》，竞得人可自行下载打印，并持《交易服务费结算通知书》交纳交易服务费，持《进场交易确认书》到湘潭市公共资源交易中心核准（盖章）。

十二、相关法律责任

（一）竞买人须全面阅读有关网络竞价文件，如有疑问可向委托方或我中心咨询。竞买人可自行了解交易标的。竞买一经报价，即视为竞买人对网络竞价文件及标的无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）竞得人必须尽快与委托方签订转让合同，并按合同约定足额缴纳合同价款，否则行政监管部门取消标的的成交并按有关规定将其保证金作为违约金处理，该标的由委托方重新委托组织方进行网络竞价。

（三）竞买人应对本人网络竞价账户安全负责，在本人以该账户正式登陆进入本场网络竞价之后，在竞价系统的一切行为均视为竞买人本人行为；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果，由竞买人自行承担所有法律责任。

（四）因竞买人所使用的计算机遭遇软硬件故障、网络故障、安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）或网络阻塞，导致竞买人无法参与完成网上交易活动的，竞买人自行承担相应法律后果，组织方组织的网上交易活动不因此而中止或终止。

（五）因不可抗力、软硬件故障、网络故障、安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、网络阻塞或交易系统缺陷等组织方不能控制的客观因素，造成竞买人不能参与、完成网上交易活动的，组织方应及时向行政监管部门报告，采取补救措施，但不承担法律责任。

（六）有下列情形之一的，经行政监管部门同意后，委托方授权，市公共资源交易中心可以在网络竞价开始前和网络竞价交易期间中止、终止网络交易活动，并通知竞买人：

1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.网络竞价交易系统因竞买人或不可抗力原因出现不可及时修复的故障，造成网络竞价交易无法实现的；

3.网络竞价工作人员私下接触竞买人，足以影响网络竞价公正性的；

4.入侵系统，窃取、利用有关信息或实施非法系统操作的；

5.应当依法中止或终止网络竞价活动的其他情形。

（七）竞得人有下列行为之一的，视为违约，经行政监管部门同意后，委托方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1.竞得人逾期或拒绝与委托方签订合同的或放弃竞得的；

2.不同竞买人之间通过串通、合谋、操纵或其他不正当竞争行为参与竞价的；

3.竞买人对委托方和组织方或任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争方式，影响本项目竞价程序公正性的；

4.因竞买人提供的注册信息不真实、不准确、不完整等原因造成标的交易无法成交的；

5.不按网上注册时登记的内容提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

6.构成违约责任的其他行为。

十三、注意事项

（一）因网络延迟问题，竞买人尽量避免在网络竞价截止前最后几秒钟内才出价，以防止系统无法及时接收到报价的情况发生。

（二）网络竞价时间以公共资源网上交易系统应用服务器显示时间为准。

（三）网络竞价成交价即为该标的的总价款，不含交易服务费，交易服务费按现行政策缴纳。

（四）网络竞价不成交的，应当按规定重新组织竞价。

（五）参加网络竞价的人员，应遵守交易规则，严格按法定程序执行。

（六）未尽事宜依照《企业国有资产交易监督管理办法》办理。

行政监管部门：湘乡市财政局

委托方：湘乡市住房和城乡建设局,

湘乡市民政局,

湘乡市水府旅游区事务中心,

湘乡市交通运输局

组织方：湖南睿阳拍卖有限公司、

湘潭市公共资源交易中心

时 间：2023年11月27日