| 交易项目基本信息 |
| 项目名称： | 赫章县晟凯房地产开发有限责任公司100%股权及债权转让 |
| 项目编号： | 2024061802038 | 监测编号： | G32024GZ1000028-0 |
| 公告起始日期： | 2024-06-20 | 公告截止日期： | 2024-07-17 |
| 公告周期： | 20个工作日 | 发布媒体名称： | 贵州阳光产权交易所有限公司官网、贵州省公共资源交易云网 |
| 标的所在地： | 贵州省毕节地区 | 标的所属行业： | 房地产业 |
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| 一、转让方简况 |
| 项目名称： | 赫章县晟凯房地产开发有限责任公司100%股权及债权转让 | 项目编号： | 2024061802038 |
| ZRF-01791 | | |
| 转让方基本情况 | 转让方名称： | 赫章县鸿程房地产开发有限公司 |
| 注册地（地址）： | 赫章县白果镇会展中心北楼 |
| 法定代表人： | 黄仁富 |
| 注册资本： | 10000.0000 万元 人民币 |
| 经济类型： | 国有独资或国有全资公司（企业） |
| 经营规模： | 小型 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码： | 91520527MA6HL23W43 |
| 是否联合转让： | 否 |
| 内部决策情况： | 董事会决议 |
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| 信息监管 |
| 项目名称 | 赫章县晟凯房地产开发有限责任公司100%股权及债权转让 | 项目编号 | 2024061802038 |
| 数据编号 | XXJG-01814 | 机构属地市编码 | |
| 关联转让方编号 | ZRF-01791 | | |
| 国资监管类型 | 地方 |
| 产权转让行为决策及批准情况 | 国资监管机构 | 区县级财政部门或金融办监管 |
| 监管机构属地 | |
| 国家出资企业或主管部门名称 | 赫章县夜郎建设投资（集团）有限公司 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 91520527MA6E4A5879 |
| 国家出资企业或主管部门名称 | |
| 国家出资企业或主管部门名称 | |
| 批准机构类型 | 其他 |
| 批准单位名称 | 赫章县人民政府 |
| 决议类型 | 其他 |
| 批准文件名称/决议名称 | 赫 章 县 人 民 政 府 常 务 会 议 纪 要 |
| 批准文号 | 十八届 66 次 |
| 批准日期 | 2024-05-17 |
| | |
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| 标的所在地： | 贵州省毕节地区 | 标的所属行业： | 房地产业房地产业 |
| 二、标的企业简况 |
| 项目名称： | 赫章县晟凯房地产开发有限责任公司100%股权及债权转让 | 项目编号： | 2024061802038523 |
| 标的企业基本情况 | 标的企业名称： | 赫章县晟凯房地产开发有限责任公司 |
| 注册地（地址）： | 贵州省毕节市赫章县七家湾街道会展中心主楼13楼1325 |
| 法定代表人： | 郭睿 |
| 成立时间： | 2023-11-02 |
| 注册资本： | 2000.0000 万元 |
| 经济类型： | 国有独资或国有全资公司（企业） |
| 企业类型： | 有限责任公司 |
| 经营规模： | 小型 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码： | 91520527MAD2ELBE0X |
| 经营范围： | 法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（许可项目：房地产开发经营;建设工程施工;建设工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理;房地产经纪;房地产评估;房地产咨询;土地使用权租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）） |
| 职工人数： | |
| 是否含有国有划拨土地： | 否 |
| 标的企业股权结构 | | 数据编号 | 序号 | 股东名称 | 持股比例 | | 523 | 1 | 赫章县鸿程房地产开发有限公司 | 100.00000% |
|
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| 标的企业财务信息 |
| 项目名称： | 赫章县晟凯房地产开发有限责任公司100%股权及债权转让 | 项目编号： | 2024061802038 | |
| ZRFCW-00478 | | | |
| 主要财务指标 | 以下数据出自审计报告 |
| 2024 | 营业收入(万元) | 利润总额(万元) | 净利润(万元) |
| | | |
| 资产总计(万元) | 负债总计(万元) | 所有者权益(万元) |
| | | |
| 审计机构： | |
| 审计基准日： | |
| 以下数据出自最近一期企业财务报表 |
| 报表日期 | 营业收入(万元) | 利润总额(万元) | 净利润(万元) |
| 2024-05-31 | 0.000000 | -0.006000 | -0.006000 |
| 报表类型 | 资产总计(万元) | 负债总计(万元) | 所有者权益(万元) |
| 月报 | 3583.993220 | 3584.188000 | -0.194780 |
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| 项目名称: | | 项目编号: | |
| 数据编号 | | | |
| 资产评估情况 | 评估机构 | |
| 评估核准（备案）机构 | |
| 核准（备案）日期 | |
| 评估基准日 | |
| 项目 | 账面价值（万元） | 评估价值（万元） |
| 流动资产 | | |
| 非流动资产 | | |
| 资产总计 | | |
| 负债总计 | | |
| 净资产 | | |
| 转让标的对应评估值(万元) | |
| 转让标的单价评估值(万元) | |
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| 披露信息表 |
| 项目编号 | 2024061802038 | 项目名称 | 赫章县晟凯房地产开发有限责任公司100%股权及债权转让 |
| 数据编号 | PLXXB-01714 |
| 重要信息披露 | 其他披露事项： | 1、本次产权转让行为尚待有权批准单位批准后进行正式信息披露；
2、项目信息具体内容以正式披露为准。
3.本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动；
4.标的公司因去年未开展任何业务，故暂时无法提供上一年度审计报告。 |
| 本次转让是否涉及抵押、担保、查封、租赁、诉讼： | |
| 是否允许联合受让： | 否 |
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权： | 不涉及 |
| 管理层是否有收购意向： | 否 |
| 管理层持有及拟受让标的企业国有股权情况： | 管理层（自然人）拟受让国有股权申请 |
| 主表编号 | 姓名 | 现持有股权比例 | 拟受让股权比例 | 受让目的及相关后续计划 | 是否改变标的企业主营业务及改变方向 | 是否对标的企业进行重大重组及重组内容 |
|
| 受让目的及相关后续计划： | |
| 是否改变标的企业主营业务及改变方向： | |
| 是否对标的企业进行重大重组及重组内容： | |
| 三、交易条件与受让方资格条件 |
| 交易条件 | 价款支付方式： |  一次性支付 | 分期支付 | | |
|
| 风险提示： | |
| 与转让相关的其他条件： | 1、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺：如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构扣除受让方或竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，即在转让底价基础上进行自主报价：a意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；b在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；c意向受让方未履行书面承诺事项的。（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方，各意向方交纳的保证金转为竞价保证金，项目采取网络竞价方式确定最终受让方：a意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；b在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；c意向受让方未履行书面承诺事项的。d竞买人未参与后续竞价程序的e在竞价中各竞买人均不应价的；（3）违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。?2、在意向受让方被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。3、确定受让方后，若因交易一方或双方不按规定签订《产权交易合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
受让方按贵州阳光产权交易所收费标准交纳服务费，并同意贵州阳光产权交易所从交纳的保证金中扣除应支付的交易服务费。 |
| 价款支付时间： | |
| 交易条件： | |
| 受让方资格条件 | 资格条件 | 无 |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金： | |
| 保证金交纳账号： | |
| 交纳金额： | 0.0000万元 |
| 交纳时间： | |
| 交纳方式： | | 银行转账 | 其它 |
|
| 保证金交纳事项： | |
| 保证金返还： | 意向受让方未能成为最终受让方的，所交纳保证金自书面审核确认之日起 5 个工作日内无息原路返还。 |
| 四、信息公告期及交易方式 |
| 信息公告期： | 20个工作日 |
| 信息公告期满后若未征集到意向受让方： | |
| 挂牌期满后若只征集到一家符合条件的意向受让方： | |
| 信息公告期满后若征集到两个或以上符合条件的意向受让方： | 网络竞价 |
| 五、转让方承诺 |
| |
| 六、意向受让方享有权力及应付义务 |
| |
| 七、附注：贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金交退有关须知 |
| |
| 其他附件： | |
| 其他附件： | |
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| 八、交易所联系信息 |
| 项目名称: | 赫章县晟凯房地产开发有限责任公司100%股权及债权转让 | 项目编号: | 2024061802038 |
| 数据编号 | LXR-01761 | | |
| 交易机构联系人： | 鲁经理 | 交易机构联系电话： | 13639263184 |
| 交易机构联系地址： | 贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座 | 交易机构网址： | http://www.prechina.net/ |
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